过去的一年，什么在涨？相信你能看到，跟棉花、大蒜、油价、金价一起涨起来的，还有房租！2次加息，6次上调准备金率，眼看着账户在缩水，你还甘心继续把工资贡献给房东吗？

　　>>理由一：调控房价房租涨

　　“房租你为何一直涨？”过去的一年，全国各城市的房屋租赁中介机构提供的数据显示，5、6月份，一线城市房租上涨最明显，其中，北京、上海、广州一些地段的房租同比涨了超过20%。

　　房价调控增加了买房的成本，租房就成了老百姓自认为“明智”的选择，这时候矛盾产生了：房价没见咋动，租金涨了。

　　>>理由二：工资不涨房租涨

　　随着租金的上涨，租房越来越成为老百姓的负担。以北京为例，去年1-4月，北京城镇居民每人月均可支配收入为2500元左右。

　　而以当时的租金水平推算，北京人均房屋租金负担不低于每月1000元，房租占可支配收入的比重已接近40%。面对低工资和高房租，我们不禁要问“我拿什么奉献给你，我的房东？”

　　>>理由三：群租合租无出路

　　话说两周后，住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》即将执行，当下，北京至少有20万人要被迫选择合租甚至群租才能租得到房，而根据新租赁办法，这些“群租族”和“地下蚁族”将何去何从？

　　>>理由四：名下有房通胀不慌

　　2010年央行连续2次加息，6次上调银行准备金率，即便这样，存款负利率现象仍难以逆转。

　　老百姓将资金存入银行意味着财富不断缩水，当投资者积极地为资金避险寻找出路，老百姓除了投身楼市，还能有什么更好的选择吗？

　　Tips：买房必过三道关

　　>>第一关：心理承受力考验

　　有相当权威人士称，北京眼下拥有住房的比例达到80%，最新的数据是人均住房面积29-30平米，所以说不是住房数量不足。先租着还是及早买，你自己掂量着看。

　　★就是让你信：房子盖多了，降价是迟早的。

　　>>第二关：价格判断力考验

　　有消息称，2011年的北京的计划财政收入比2010年财政收入提高了9%，但房地产调控、交通治堵措施等因素已被列为可能造成税收减收的因素来评估。

　　★就是让你信：靠卖房暴富不存在了，开发商赶紧收拾收拾打折吧！

　　>>第三关：资金实力考验

　　坊间传闻，全国上上下下多家银行正在陆续取消首套房贷8.5折利率优惠。随着今年以来第一次上调存款准备金率，又有3500亿的流动性资金遭冻结。

　　★就是让你信：杀手锏一出，买房，你必将心有余而力不足。