市规划国土部门昨日公布的最新数据显示，今年1月深圳新房成交均价为每平方米20168元，比去年12月小幅上涨6．6％。数据显示，这已经是深圳房价连续第5个月在每平方米2万元上下小幅波动。

　　市房地产信息系统的数据表明，自2009年9月以来，深圳新房成交均价分别为每平方米17949元、21660元、19413元、21317元、23117元、24166元、20216元、20381元、18998元、17895元、17860元、17845元、20593元、19591元、20725元、18911元、20168元。

　　可以看出，自2010年9月以来，深圳新房成交均价一直围绕每平方米2万元进行小幅波动。而自去年2月深圳房价见到每平方米24166元的最高水平以来，到今年1月已经下跌17％

　　市房地产研究中心副主任王锋表示，总体来看，2010年在国家及本市各项调控政策的作用下，我市房价过快上涨的势头和房地产投机炒作现象均得到了有效控制。

　　数据显示，今年1月，全市新房成交4128套，34万平方米，与去年12月份的83万平方米相比下降59．04％。

　　在楼市成交结构中，90平方米以下户型占据着绝对主力，1月份共成交3472套。而90～144平方米、144平方米以上户型分别成交436套、220套。三种户型的成交均价分别为每平方米18828元、20182元、28371元。

　　市规划国土部门的数据显示，1月份全市二手房成交9712套，81万平方米，与去年1月份相比继续下降。2010年12月，我市二手住房成交量为83．16万平方米，比11月减少17．4％。