“妈妈，晚上我做梦，梦见咱家买到房子了。”3岁的小浩然一句话，让王女士鼻子一酸。自己和老公天天念叨咋能买上学区房，让孩子也患上了“买房焦虑症”。

　　为1万元失之交臂

　　王女士至今最后悔的，就是因为1万元失去一套学区房。儿子已经快3岁，他们商量买一套上师大附小的学区房，瞄准了杜鹃园。上师大附小对户口要求“满3年”，这使买房时间颇为紧张。今年2月中旬，她看中一套杜鹃园两房，132万元，还到129万元，对方咬住130万元不松口，没能成交。让她想不到的是，从2月中旬至今，同样房型的挂出来不过三四套，不是6楼，就是价格高，有一套甚至挂到150万元。“特别后悔，不就1万元嘛！本来以为今年房价可能大跌，买房不着急，谁想到学区房价格这么坚挺。现在回家就跟老公念叨，快得买房焦虑症了。 ”

　　涨5万元还是买下

　　家住中山公园附近的童先生，看到最近新闻报道几个楼盘出现“一日光”，第一个反应就是，房价是不是又要大涨？他到处咨询做房地产的朋友，手里的40多万元现金，是去冲抵房贷，还是再买套小房子。大家意见基本一致：应该再买套小房子，钱越来越贬值，不用着急还贷。近日，童先生在家附近，看中一套一房，挂牌价95万元，付了意向金后，卖家立地涨价5万元。童先生不想买了，中介劝他：附近300万元的房子，能跳价10万元。长期来看，房价还是涨的，早点为儿子准备一套婚房吧。童先生对记者说，准备这两天就去签约，儿子上高中了，婚房早做打算。

　　不必患得患失

　　近期，几个新盘同时出现“一日光”，新盘单日成交甚至突破1800套，为平常成交量的3倍。二手房也出现转暖征兆。在闵行颛桥板块，3月咨询量及成交量比2月增长50%。21世纪不动产上海锐丰剑桥分行经理高云介绍，买家对后市看多的增加，是推动成交量大幅增加的主要原因。该板块约有六七成卖家上调挂牌价。

　　成交突飞猛进，不少购房者，年初还在担心是否大跌，如今则普遍担心，会不会出现新一轮疯涨。业内表示，从楼市规律来看，经历去年的非理性上涨后，今年出现再度狂升的可能性很小，很难大涨，更难大跌，不必患得患失。