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二三线城市地价趋涨

作者:菏泽房产网   时间:2011-02-10 00:00:00   来源:互联网   点击: 2745

  据报道,今年中国高铁运营总里程将突破1.3万公里,距铁道部2004年制定的2020年中国高铁总里程1.6万公里以上已经非常近了,中国的高铁总里程将超过发达国家高铁总里程之和,而美国至今为止还没有高铁。

  中国高铁的最高运行速度也开创了世界第一,速度的提升缩短了空间的距离。比如,武广高铁开通之后,长沙到广州只需要两个小时,这样一来,长沙和中国最发达城市的距离一下子缩短了,原先长沙的房价非常低,在武广高铁通车前夕,就开始“飞”起来了,如长沙的武广新城楼价一年就涨了30%,据称要媲美广州的天河城商圈。而湖南的郴州原本是很少有游客的地方,如今,从广州过去才1小时,那里成为广东游客周末度假休闲的地方。

  高铁确实重新设定了中国的版图,原先认为偏远的地方,一下子拉近了距离,而从区域经济的角度看,它带来的不仅是产业发展的机遇,更直接的是地价上涨带来的投资机会和当地政府财力的极大提升。 因此,高铁的发展不能简单理解为交通工具的改进,而是观念、生活、投资机会以及GDP增速。然而,当你坐在空荡荡的高速列车上,宛如坐在德国或法国的火车上,没有了喧哗和拥挤,没有了散发出各种味道的难受,如梦一般驶向未来。奢华气派的高铁车站,如机场一样,让欧洲的火车站相形见绌。即便是中途的小站,也似村落中突然矗立起的宫殿,与周围的建筑物形成鲜明的反差。

  高铁的出现,实现了很多人的梦想,让旅行变得很轻松,让商务活动变得很快捷。但不是所有人都能够享受得起高铁带来的便利。比如武广高铁全程一等车票价为780元,二等车票价为490元;而火车的硬座价140元,硬卧才248元。从武汉到广州飞机机票平时的打折价平均才400元,低于二等车的票价。要知道,中国目前还有多少人没有坐过飞机,至少10亿人吧。因此,高铁如果变成“高收入群体专列”,恐怕不是这一巨额投资的初衷吧。




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