中国房产信息集团最新数据显示，上周上海全市共有6个项目推出18.09万平方米的新房源，创下历史同期新高；商品住宅成交均价重返2万关口，为20431元/平方米；成交量3.15万平方米。

    中房信分析师薛建雄表示，按照传统，春节假期所在的2月均会出现供求双降的局面。今年加上一系列新政的打压，供应量反而出现了上升，开年土地市场也表现火热，说明部分资金链充裕的开发商对于后市还不至于太过悲观。而浓重的观望情绪却充斥在广大的买房者中，根据中房信统计的数据，同比2009年和2010年的农历初五至农历十一的成交量分别是5.74万和4.26万平方米，而今年同期（2.7-2.13）成交仅为3.15万平方米，较之前均有不同程度的下降，被认为是新政心理干预的效果。预期在传统的三月小阳春将会出现一轮中低端楼盘的打折促销潮。