2008年爆发的一场金融危机，曾经让房地产市场陷入冷冬，但这正如当年我们所判断的，市场的冷，是购房者的心冷。进入2009年之后，房地产市场直线升温，这验证了我们正确的判断，但房价反弹波也直接冲到了2010年后半段。在宏观经济大势企稳的情况下，直接导致新国八条站出来说话，“一纸限购令”也从原来的15个城市蔓延到72个城市。因此2011年限购下的房地产市场与2008年又不相同，前者是心冷，后者是“夺权”，让购房者被动捂住腰包。但在实际情况下，在通胀预期的今天，人们除了让自己生活质量进一步增加的愿景没有削弱之外，对资产的保值增值需求也是希望通过房地产来化解的。简言之，在新政和宏观经济环境大背景下，如果你还拥有购买一套房的权利，是多么的幸运与幸福。

　　恰恰如此，今年你会买房子吗？恐怕要成为流行语了。对购房者来说，这也是一个重写购房历史的时刻。假如只买一套房，我们将这样建议。

　　咬住品牌不放松

　　咬住品牌不放松，立根原在“保险”中。网友幽幽大侠在微博中发表博文说：“房子走进粮票时代，从来没有像这一刻，房地产品牌显得是如此的迷人。 ”限购令下，品牌房企也不能跳出三界外，但透过限购令我们透析房地产企业的状态，限购令或许演绎出一场“大浪淘沙”的戏剧，品牌房企的市场中坚性也会表现得更加突出。这如本地一位想在浑河两岸买房子的买家所说：“这时候我只相信品牌，只有品牌才不会让我受到经济损失。限购令下，有些房子的建筑水准以及契约诚信会大打折扣的。 ”

　　简单实在的一句话，品牌，代表着不让你的购房权利演绎下的生活及财富缩水。

　　瞧瞧谁还在市场中活跃

　　历史总会给我们这一幕，凡在大事件面前，真正担当的人往往会冲在最前面。担当显示着责任，而责任又和品牌相关。我们可以这样判断，当你想把那拥有购买一套房的权利赋予房地产市场的时候，你必须还要看一看，谁还在公共面前活跃。在新政下，活跃不代表“打肿脸充胖子”，相反的倒是一种自信的表达，是他们顺应大势能力的爆发。或许，用“品牌企业正在等待这一刻”之语显得过火，但我们不可否认的是，活跃的房地产项目是一个积极的词组，他们市场中主力军的位置将再难撼动，并长久的和市场陪伴下去。偃旗息鼓者，至少会让人疑窦重生。

　　把买房当成一步到位的置业

　　买房子，一为改善生活，二为投资保值。但此番新政，谁都无法预判它执行的时限到底是多长？无限期是个天文数字，买房已经不容你有丝毫马虎。因此，只有抱定一步到位的决心，你才能买到满意的房子。所以在此刻，买房子价格的考量反而是次要的了，从“一分钱一分货”的角度出发，这时你要擦亮眼睛查一查，此刻市场中哪些房子卖得火？而在本报调查中，发现一个奇怪的现象，当前那些卖得火的楼盘，大都是品质地产的代表，也是责任地产的表率。购房者此时是怎么想的？一位在沈河以超万元单价买了房子的张姓买家道破天机：“按照我目前的经济实力，我买的算是一步到位的房子。这个项目所营造的社区文化，社区配套以及所打造的物业服务符合我的一步到位的标准。我想，它不但极大提高了我的生活质量，就算当成投资，它也会被下一个‘一步到位’的买家所接受，它的保值增值性会充分的体现出来。 ”

　　后记：买房是大事，限购令下，买房更是天大的事。以上建议，即便不能成为你“假如只买一套房”的法宝，但至少它不会像一个小品里的台词那样：跑偏了。