本想搭上利率优惠的末班车，不料提交房贷申请两个月后未获批准。市民熊先生昨日接受本报采访时表示，质疑银行故意拖延时间，将房贷申请拖到政策变化之后。对此银行称，房贷的审批和政策、个人情况都有关系，目前尚不知道该房贷为何被拒，需了解后才能回应。

　　两个月后被告知利率提高

　　据熊先生介绍，去年12月份，在庙山伊顿阳光楼盘看中一套总价43万多元的房子，首付三成近13万元，需申请30.4万元的商业贷款。按照当时政策，买首套房可享受八五折利率优惠。

　　随后，在开发商指定的几家贷款银行中，熊先生选择了某国有银行武昌支行。“当时银行说，2011年1月底就可以审批下来。期间，我打多次电话询问，对方称过完春节就能办妥。”熊先生说。

　　不过，近日银行工作人员告诉他，贷款批不下来。“因贷款政策调整，需按照今年的利率和政策，重新签订贷款合同，且八五折利率优惠取消，按基准利率执行。”熊先生表示，一位今年1月在常青花园买房的朋友，在另一国有银行申请的贷款，当月就批了。

　　政策变化影响审批？

　　昨日下午3点半，记者就此事咨询了该银行相关人士。“去年以来，房贷政策、房贷规模都在不断变化，对贷款发放都有影响。且客户自身的收入、信誉情况等，都会影响到贷款审批。我们将向熊先生了解详细的情况。”

　　而在一天前，熊先生就跟该银行签订了基准利率合同。“考虑到我只贷了11年，而且有可能提前还款。按基准利率每月多缴几十元，压力较小，就妥协了。”

　　不过，下午四点五十分，熊先生来电称，重签合同后客户经理说两三天就能批下来，现在又说要等到3月上旬才有结果。“交了首付款，银行贷款批不下来心总是悬着。”熊先生担心地说。

　　昨日，记者来到熊先生申请贷款的分行，咨询房贷事项。工作人员表示，“目前银行贷款额度较紧张，不同银行有不同政策。本行可以按八五折利率申请，但不知道能否批准。”

　　随后，记者走访了中行、工行、交行、农行、民生、汉口等银行的部分网点了解，大多银行均执行基准利率。而有的银行已停做房贷业务。

　　“首付三成，利率没优惠，一般两周左右可以有结果，不过审批期间的政策变化可能影响审批。”武珞路上某股份制银行网点个贷部人士说。

　　目前武汉大多数银行房贷已恢复基准利率。