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经过了春节长假的平淡交易,长沙房地产市场正在恢复活力。来自长沙市房产研究中心的数据显示,2月13日至2月19日,长沙新建商品房网签1920套,22.20万平方米,较上周增加14.23万平方米,其中住宅网签1696套,17.82万平方米。
一个明显的信号是,在住宅地产受到严厉政策调控的同时,商业地产开始成为市场关注的热点上周,受到开福万达广场销售拉动,长沙市非住宅网签均价达12433元/平方米,这几乎是商品住宅的一倍。数字说,上周长沙市住宅网签均价为6074元/平方米,也较上周有所上涨。
分区域来看,长沙商品住宅上周3个区超过6000元/平方米,开福区在滨江项目的拉动下,价格居高不下,高达6848元/平方米,全市最高。而雨花区则为住宅价格最低区域,为5795元/平方米。而商业地产价格价差则由于地理位置出现明显价差,开福区非住宅网签均价高达31829元/平方米,全市最高,而芙蓉区则仅为8131元/平方米,全市最低。