这次住房限购令不同以往的房地产调控政策之处在于，这次政策打中了房企的“七寸”，而且它所产生的影响将远不是局限于房地产领域。

　　表象看，这次限购令是两会前政府兑现房价承诺的终极命令，但实质上国家出台一系列房地产调控政策的本质，不是要打压房价，而是要引导资本在产业之间的合理流动。目前的高房价使产业资本、热钱等资金疯狂涌入房地产市场，使中国经济结构转型与虚拟经济的高风险相伴，为经济发展带来严重隐患。

　　我以前提到过，当前的中国经济正面临着国家焦虑、市场焦虑、民众焦虑三大隐忧。

　　国家相继出台的包括房产税等在内的一系列房地产调控措施，实际上是在降低未来经济面临的风险程度。而限购令的出炉，是三大焦虑的一次集中体现，国家开始对通货膨胀，经济结构调整引起重视和焦虑，并开始采取更为直接有效的措施和手段。

　　限购令还触及到了当前最敏感的社会公平、民生等政治问题，为“十二五”及2011两会换届选举塑造一个良好的政治环境。