南都讯　针对近期席卷广东数地的银行房贷利率反价风波，原定昨日出台的广东省银监局指导文件暂未下发。

　　南都记者获悉，有市民已将相关申诉材料递交省银监局。该局工作人员透露，他们有意与人行共同出台指导意见，责令银行在限定的时间内给贷款人明确回复。

　　截至昨晚记者发稿时，共有三家银行给出回复。对此，有市民表示，关键不是看回复表态，而是看银行什么时候放款。据南都记者了解，昨日下午，有市民已收到按原定利率放款的通知。

　　银行反价风波席卷广东

　　由于国家房贷政策持续收紧，2月23日起，深圳率先出现多家银行单方“毁约”，取消原承诺的首套房贷优惠利率，上调至基准或更高利率的情况。这导致众多业主因得不到贷款收不了楼。

　　面对多位房贷客户的投诉，深圳银行监管部门率先作出回应。深圳市银监局连夜紧急出台银行房贷利率政策解读文件，表示之前只要签过合同，银行都要执行。

　　随后，广州地区也爆出相关投诉。昨日，有佛山市民表示，收到银行上调利率的通知。东莞市民亦报料称，遭遇银行反价。顺德等地也出现大量相同案例。据南都记者了解，广州地区遭遇房贷利率反价的市民组建了网络维权Q Q群组，向广东省银监局申诉。

　　广州维权Q Q群组的管理员马先生称，2月23日，30余名遭遇银行反价的市民首批加入该群组。但从第二天开始，申请入群的市民人数急速上升。至昨天下午，该群已经爆满。该群组甚至吸引了周边城市甚至省外的购房者加入。

　　三家银行承诺按合同办

　　建设银行广东省分行回复表示，对于部分市民感觉等待放款时间较长问题，主要是因为办理个人住房贷款涉及机构多、业务流程比较复杂，可能导致个别贷款处理时间偏长，对于符合放款条件的贷款会按照合同约定条件尽快安排放款。

　　而广州商业银行相关负责人对记者说，目前总行并没有统一在经营策划上取消首套房贷利率折扣优惠，只是部分支行根据信贷收紧情况来决定的。对于签了贷款合同书并明确了折扣优惠的会坚决执行；同贷书已经签了，没有相关优惠约定，但口头承诺了的，原则上在信贷规模和数量允许的情况下，争取腾出信贷额度，按照原来约定的折扣优惠满足这部分人的贷款需求。

　　该负责人表示，目前正在对这部分需求做统计和测算，根据银行的贷款额度安排尽量满足客户需求。

　　昨晚，工行广东省分行回应：对客户及银行双方已签订个人购房借款合同约定贷款利率，、但尚未放款的个人住房贷款，可按照贷款合同约定的贷款利率执行。

　　无论借款合同中约定的是否优惠利率，工行均可按客户与银行双方已经签订的合同约定的利率执行，并需根据该行贷款规模情况及贷款担保落实情况逐步安排投放。

　　部分银行开始按原定利率放贷

　　针对银行的表态，有市民表示，关键不是看银行怎样回复，如何表态，怎么措辞，而是看银行什么时候放款。昨日下午，有两位建行和中行的房贷客户收到了放款通知。

　　-->    据悉，去年12月，李先生出同贷书，12月底过户。当时，银行承诺8.5折利率。但今年1月，银行称，年尾贷款紧张，放不了款。可过完年就通知要按基率。昨日下午，他终于收到银行放款通知。通知称，利率仍按原定的8.5折执行。

　　与之情况相同的是在中行办理房贷的市民K ELLY。她表示，昨日下午收到支行经理的电话，同意按8.5折利率放贷。

　　采写：南都记者 伊晓霞 王晶晶

　　整合：陈实

　　省银监局或联合人行出台指导文件：

　　责令银行限定时间回复贷款人

　　前日，10多名业主代表带着反价情况说明来到广东省银监局。银监局的工作人员收了资料后表示，来银监局就是找到地方了，他们一定会尽快处理。

　　但银行迟迟不放款，让大家还是无法放心。据悉，2月28日，广东省银监局表示，原定3月1日出台银行房贷利率政策解读文件。但昨日记者发稿时被告知，该文件的出台时间最终推迟。

　　该局的工作人员向记者透露，他们有意与人行共同出台指导意见，责令银行在限定的时间内给贷款人明确回复。