素有“上海楼市风向标”之称的上海之春房展3月17日即将开幕，开发商习惯在这个时节加大推盘力度、推出优惠举措抢“春季档”。但今年的情况不同，调控重压之下，成交量暴跌，整个市场陷入深度观望。

　　东方早报与新浪乐居联合调查的结果显示，有近八成网友(77.8%)认为目前不是买房的好时机，74.1的网友表示不能接受当前的房价水平，表明需求方对降价有强烈预期。

　　在参与调查的网友中，有近六成(57.7%)选择了“‘黄金十年’已经结束，房价将下跌一段时间”，还有19.3%的网友认为，“大涨小回是‘铁律’，房价可能小跌，然后再涨”，另有23%的网友认为房价不会下跌。

　　调查显示，77.8%的网友认为当前不是买房的好时机，其中40.8的人认为“绝对不是”，37%的人表示，“都在观望，我也观望”，选择现在是买房好时机的网友只有3.7%。

　　45.2%的网友表示会去上海之春房展会现场看房，16.4%的网友表示会看情况再定；另有38.4%的网友表示不会去现场看房。

　　在买房的决定性因素选择上，47.9%的网友选择了“价格”，16.6%的网友选择了“地段”，选择“户型等产品本身”有20.5%。物业类型的选择方面，有近六成(58.9%)的网友选择小户型公寓，近三成(28.8%)网友倾向大户型公寓，可见刚性需求依然占据主导。

　　超过七成(73.6%)网友表示不能接受现在的房价水平，其中，期望下跌20%~30%的占55.6%，期望下跌10%~20%的占18.5%，也有14.8%的网友表示，可以接受当前房价，但不能接受再上涨；还有11.1%的网友表示可以接受房价再上涨。