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今日上午,全国政协委员、广州市政府参事室主任文史馆馆长张嘉极表示,房地产市场有“两路”的发展,即商品房市场和保障性住房建设。房地产市场跟保障房是没关系的,房价上涨还是预期的问题。现在调控的办法很多,市场一直在观望,变成了政策跟市场在拉锯。政策出的力度也是相当重的。
张嘉极说:“房产税我是又爱又恨,如果出了房产税可能真的是可以使得房地产市场更健康一点,但是从长远来看,当市场稳定下来、健康下来以后,地产税就变成是一个转嫁在老百姓身上的负担了。”
换句话说,在政策的制定和综合的考虑方面还要有一些更细节性的研究,能够把这些税征到有很多套房子、投资这种意愿上,另一方面又能够满足自住房,或者是改善性住房需求。