为期四天的“上海之春房产展示交易会”昨天在上海展览中心开幕。今年，严厉的调控政策令楼市成交量陷入低谷，因此新政后的首次房展会，绿地、万科、保利、大华、金地等标杆房企纷纷缺席。而与过去打出显眼优惠字样吸引看房者的情况有所不同，本次房展会的参展楼盘中，直接打出优惠方案的很少，不过针对新政的促销优惠倒是不少，“补贴房产税”成了一种较为普遍的方式，最多的甚至可以一次补贴10年的房产税。

　　此次参展楼盘有很多针对目前的市场特点而推出的优惠，如赠送不同年限的房产税补贴、赠送面积等，多数是为了消除购房者对房产税的顾虑。如招商雍华府在售公寓和别墅，房展会上指定房源有3重优惠：99折、一次性付款98折，赠6年房产税，送10万元装修基金；森林溪谷展会期间下定客户享10年房产税补贴，全款付款再优惠30万元。

　　在目前住宅成交不景气的情况下，也有少数几个楼盘直接推出大幅折扣或总价优惠吸引购房者，如虹桥1号在售88-94平方米2房、130平方米左右3房，首付50万元起，有8折优惠。

　　数据监控中心分析师表示，据统计，3月上海约有95个楼盘有优惠，而此次仅少部分优惠盘亮相，一方面是因为此次绿地、万科等标杆房企纷纷缺席，参展楼盘数量较少。另一方面也是受目前成交低迷的影响，一些楼盘还处在观望状态。