在封闭式小区中,如果业主要对新房进行装修,往往需要到物业登记,交纳上装修保证金、垃圾清运费等费用,但是让省城东部某小区业主不理解的是,自己还需要交纳一项名为“楼道二次粉刷费”的费用。“一期装修的业主好多都收取了装修押金和二次粉刷费,装修完毕,只退还了装修押金,并未退还二次粉刷费。

　　”在某网站该小区论坛上网友“大梨”的话引起了不少业主的共鸣,有网友说“没有道理可讲”,还有一些网友回复说,“当时也是被强制收取的,不然就不让装修。”3月31日,业主李女士说,当初装修时确实交过装修保证金和每户200元的楼道二次粉刷费,但是对于这笔费用的依据,李女士表示并不清楚,她还找出了购房合同,发现合同里也没有说要收取这项费用。

　　在该小区物业管理处的墙上挂着“物业收费项目一览表”,可以看到业主在办理装修手续时需要交纳的费用共有四项,除了装修保证金和楼道二次粉刷费,还要求按照房屋面积交纳住宅装修垃圾清运费,以及施工人员的临时出入证。

　　而这四项费用,只有装修保证金有明确的条文依据。“楼道二次粉刷费”到底应不应该收?会不会退还?4月1日,该小区物业管理有限公司的总经理明确表示:不能以现金退还,但是可以抵冲物业费。工作人员表示,由于大规模的装修已经结束,第一批业主入住距离现在已经有一段时间了,“这笔钱就算是个保证,到时候就抵到物业费里。”