记者昨日从市房管局获悉，我市刚刚出台 《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》(征求意见稿)。《意见》明确提出，我市在保障性住房建设过程中，要认真优化户型设计，使较小的空间能够满足居民的基本居住功能，做到户型小、总价低、功能齐、质量可靠。

《意见》指出，我市今后建设保障性住房时，要考虑到中低收入家庭的实际生活需要及经济承受能力，应把公共租赁住房的套型面积控制在60平方米以内；棚户区改造和普通商品住房项目也要结合被拆迁居民的实际情况，保证90平方米以下的户型比例不得低于70%；对限价商品房套型，我市也明确要求单套面积应控制在90平方米以内。专家表示，通过建设较小套型面积的保障性住房，可以有效降低房屋总价，保障中低收入家庭能够轻松实现自己的居住梦想。

《意见》同时还明确表示，我市已将旧城改造、棚户区改造、经济适用住房建设、廉租住房建设、公共租赁住房建设和限价商品住房建设统一纳入到了保障性安居工程建设管理范围内。在推进限价商品住房建设中，我市将尽快出台《限价商品住房管理办法》，要在限制套型比例、限定销售价格的基础上，通过公开招标方式确定项目建设单位，由中标单位按照约定标准进行建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售。限价商品住房的销售价格原则上按照该地块土地出让时同一时段、同一区域、同一品质的商品住房市场平均价格的80%来确定，也就是说，限价房的销售价格将比同一类型的商品住房价格低20%左右。