任志强（华远地产董事长）：今年房价会有波动，但估计不会超过10%，绝不会下降20%、30%。降价10%对开发商而言实际意味着已降了20%。因为CPI、PPI持续上涨，已超过10%，农民工工资、生产资料都会随之上涨。

　　而且这种局面不会持续太久，如果持续久了，不是开发商先倒下，也不是银行，可能是地方政府。如果没有保障性住房的压力，地方政府可能觉得日子还过得去，但现在不行。

　　利率提高3%才能消除通胀恐惧

　　谢国忠（经济学家）：通胀恐慌情绪正在蔓延。囤积现象已不时可见。当囤积成为普遍现象时，就很可能爆发社会危机。中国的利率至少应该提高3个百分点才能消除人们对于通胀的恐惧，而通胀是会耗散货币价值的。目前加息的幅度太小了，不足以平息这种恐惧。能够阻止一场全面危机到来的，正是对人民币将会升值的信心。否则，资本外逃将会猖獗，贬值也将成为可能。