4月15日，记者从市房地产开发协会获悉，本周及下周，我市将有近30个楼盘上市或新推房源，总计房源将超过5000套，较上月同期大增一倍。业内人士预计，在限购、加息等多重压力之下，以往从5月才开始的楼市价格战，今年将提前开打。

　　昨日，记者采访了6家即将推出新房的楼盘，尽管都对价格三缄其口，但均表示将有大规模促销，“开盘价绝对有竞争力”。盘龙城区域一楼盘的销售经理说，最近推出的3期项目，表面上价格没变化，但抽奖活动中奖率非常高，算是在变相调价了。在同样供应量非常大的南湖—汤逊湖片区，菩提苑销售负责人称，前期的低价策略虽然起到了效果，但片区周边还有大量新房上市，新推房源定价仍要低于购房者的预期才有竞争力。此外，在常青花园、观澜御苑、青城华府等楼盘，记者也了解到，除了现金优惠、送面积等传统手段外，汽车、家电甚至苹果IPAD等都成为促销品。

　　开发商们或明或暗的促销、打折，使得各片区实际成交价格已经出现下调。据克而瑞研究机构统计，近期盘龙城的均价为4700元/平米，南湖区域均价为7800元/平米，均较上月有500元的降幅。不过，如此幅度的降价离购房者的心理预期还有较大差距。

　　某网站网上调查显示，上次加息后，有近半购房者表示会推迟购房计划，还有两成网友则选择观望一段时间再做决定，超过六成购房者认为，武汉房价并未出现明显下降，还有较大下跌空间。

　　分析师陈龙认为，近期卖得好的全部是开盘价大大低于周边其他项目的楼盘，而坚持不降价的楼盘销售情况都很差，如果本月底的价格仍没有实质性下调，楼市冷热两极分化将更严重，将逼迫更多楼盘加入价格战。

　　15日，4月首场土地拍卖举行，本次推出的9宗地块虽大都位于三环以内的黄金地段，但现场仍延续了上月不温不火之势，仅有一宗进入现场竞价，其他全部以接近底价成交。

　　在昨日的武汉市土地交易大厅，座无虚席的场面不见了，约有三分之一的座位空着。拍卖从10点开始，短短一个多小时就结束了。

　　不过，外地开发商仍然没有放松进军武汉的步伐。位于洪山区珞梁路与南湖路交叉口的一块68亩居住用地，就被首次进入武汉的招商地产以4.1亿元获得，楼面地价仅为3000元每平米，较此前业内预期的低。此后，发展大道八古墩、武昌八一路的直接成交价也仅为3600元/平米和3300元/平米。而保利拿下的武昌柴林头村一线临江地块，3300元/平米的楼面地价甚至比2007年附近杨园地块3405元的价格还略低。

　　当日唯一发生竞价的沌口太子湖西岸地块，虽有7家报名6家开发商举牌，但最后1.3亿元总价、2828元的楼面地价与去年底附近地块价格基本相当。

　　分析师认为，昨日9宗地一共卖出32.7亿元，整体较为平淡，说明开发商在汉抢地的风头已经过去，稳定的地价将让房价上涨进一步缺乏动力。