银监会22日以短信的形式通报，与此前相比，正在各银行展开的新一轮房贷压力测试情景假设更为细致，区分了高风险地区和一般地区，分别设置程度不同的压力情景；测试风险因素更加全面，考虑了多种极端情景；测试内容更加广泛，同时更加关注压力测试过程的科学严谨。

　　监管部门相关人士对记者透露，房地产的“价量齐跌”确实在本轮房贷压力测试的情景假设之中。但这仅仅是对未来某种极端情况的假定，不代表银监会对房地产市场走势的判断。

　　银监会并没有进一步透露更为具体的内容。记者此前从相关渠道获悉，本轮压力测试增加了住房成交面积下降等假设情形，并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。这三种情形分别是：房价平均下跌30%、利率上调27个基点；房价下跌40%、利率上调54个基点；房价下跌50%、利率上调108个基点的情况。

　　事实上，此轮房贷压力测试4月初就开始在各银行陆续展开，但直到4月19日银监会主席刘明康在2011年第二次经济金融形势通报会上称“开展新一轮的房地产贷款压力测试”，才引起市场的广泛注意。