15年前，我们部分小高层房屋配置了电梯，却没有“配套”维修资金；15年后的今天，这些楼宇的电梯坏了，不得不面临无钱可修的窘境。

　　住宅维修资金——房屋的“养老钱”，武汉市从2002年开始交存，到如今，总额已达到50亿元。这么大一笔钱，到底该怎么使用？是慎用，还是岔着用，已成为社会关注的焦点。

　　日前，《武汉市住宅专项维修资金管理办法》颁布，将于今年5月1日实施。《办法》提出一些新举措：维修资金将划转到业主大会账上、不交维修资金不能收房、维修资金使用审批权下放到区局、二手房买卖或要交维修资金……一时间，维修资金新规引起了社会的广泛关注。

　　“管好住房‘养老金’不仅是住房‘养老’的需要，也是居民安居乐业和社会稳定的需要。”武汉大学经济学院副院长曾国安说，住宅维修资金的管理是物管面临的新任务和新课题。

　　昨日，“创新物业管理、共建美好家园”系列论坛第二站——武汉市住宅维修资金管理专项论坛举行，在《武汉市住宅专项维修资金管理办法》即将实施之际，与会的专家学者、行业代表、律师等就维修资金缴存、使用、监管等进行了研讨，剖析了一些市民关心的问题，将促使我市住宅维修资金的交存、使用朝着规范和便捷的方向发展。