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种种迹象显示,楼市调控还会升级。对此,老百姓当有期待。
前阶段的调控,不能说不成功,但在成交量滑坡的情况下,成交价仍僵持,“以量逼价”的效果一般。随着“五一”假期的到来,楼市将入旺季,怕会有一波量价齐升。
在此前提下,国务院督察组完成调研,与银行整体“控贷”,就使楼市又将面临变化。调控升级,无需新措施、新办法,只需将新“国八条”和“沪九条”贯彻得更为到位即可。一方面,“限购令”作为长期政策,这体现了申城楼市调控的决心。另一方面,银行能够始终坚持“控贷”,不为了商业利益而“松闸”,这又是值得关注的。
还是那句话,楼市调控是个综合问题。既不能压制合理的买房需求,又不能让一些投机、投资性需求“借尸还魂”。如此,“调控升级”才能到位而不越位。
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