这边是严格“限购”，政府打击房产投资毫不放松；而那边是“销冠”，不在限购范围的“商住房”热度不减。

    据亚豪机构统计数据显示，本月京城在售的商住项目有48个，其中有成交记录的项目多达43个，而且有多个项目出现了热销。

    同时，4月份（截至22日），京城商品房销售排行榜中成交套数超过100套的项目仅有5个，而商住项目便占据了四席。

    值得注意的是，仅仅在一个月前，游离在限购政策之外的商住房项目，由于与楼市调控政策背道而驰，销售火爆，已经进入了监管部门的视野。按照政府相关部门的要求，商住房开发商不能以“不限购”作为楼盘的宣传手段。

    然而，这种“被低调”，仅仅维持了一个月，4月份，商住房的热销再次成为楼市调控下的不和谐音符。

    必须强调的是，二手商住房面临的有价无市、转让难等问题也为投资客敲响了警钟。在楼市调控压力不减的大背景下，暂时“不限购”的商住房真是香饽饽吗？