长沙市房产信息中心的数据显示，在4月24日-4月30日一周内，全市新建商品房网签2134套，23.15万平方米，环比大增55.65%，其中住宅网签1873套，20.56万平方米。

　　经历过几轮地产调控，这串枯燥的数据，恰恰是长沙地产界2011年收获的最令人欢欣鼓舞的劳动节礼物。

　　4月底，万家丽路某楼盘商铺开售，五一前就几乎告罄；120平方米的精装小四房尽管价格高达8500元/㎡，依然销售火爆。

　　“现在房子卖得可以。”一位从事地产行业多年的业内人士昨日晚间接受本报记者采访时表示，今年长沙楼市情况乐观，“垫首付”只是小部分开发商的举动。他说，春节后，长沙楼市的确出现了“分化”，也有一些楼盘卖不动。决定这种分化的原因，他认为是地段。

　　该人士指出，目标客户对价格的敏感以及竞争激烈，决定了开发商的这种营销行为。

　　“这种营销手段是个别现象，多数开发商不着急。”