上海市统计局昨日公布的数据显示，今年前四月，上海商品住宅投资、施工、竣工面积均出现两位数增长，但商品住宅销售面积却不容乐观，前四月的销售面积较去年同期下降近三成。

　　数据显示，今年前四月上海市房地产开发投资613.63亿元，比去年同期增长11.4%，占上海社会固定资产投资的50%，其中，住宅地产开发投资约383.32亿元，较去年同期增长21%，但是办公楼投资为59亿元，比去年同期下降了23%，商业营业用房投资61亿元，比去年同期下降了23%。

　　商品住宅施工、新开工和竣工面积均出现两位数的增长。数据显示，今年前四月，商品住宅施工面积6473.52万平方米，增长18.4%；商品住宅新开工面积874.12万平方米，增长35.1%；商品住宅竣工面积366.12万平方米，增长16.2%。而商品房销售面积则下降到526.55万平方米，与去年同期相比下降了23.6%，其中商品住宅销售面积426.7万平方米，下降了26.8%。