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外资流入一成以上进入房地产行业

作者:菏泽房产网   时间:2011-06-18 00:00:00   来源:互联网   点击: 2758

  6月16日,国家外汇管理局发布2010年报。年报中称,2010年,国际收支继续呈现“双顺差”格局,预计2011年我国国际收支仍将呈现较大顺差。我国有“热钱”违规流入现象,但尚未成规模集中流入。下阶段中国将逐步增强人民币汇率弹性,稳步推进资本项目可兑换,拓宽资本流出渠道。严厉打击“热钱”等违法违规资金流入。

  报告称,近年来房地产业外资流入增速较快,从2001年到2010年,房地产业的来华直接投资占外资流入总量的比例基本保持在10%以上。2006年以后占比逐步提高,2010年达到23%。报告认为,这些投资以现汇为主并基本结成人民币使用,其影响需密切关注。

  年报数据显示,2010年,我国国际收支继续呈现“双顺差”格局。其中,经常项目顺差3054亿美元,较上年增长17%,资本和金融项目顺差2260亿美元,增长25%。2010年末我国外汇储备余额为28473亿美元。

  外管局称,2011年我国经济将继续保持较快增长,经济发展方式转变和经济结构调整将不断深入,内需对经济增长的作用将更加突出。同时,利差、汇差和境外融资成本较低等因素可能使得套利资金净流入增加,境内企业境外融资活动可能会趋于活跃,从而使我国2011年的国际收支仍呈现较大顺差。

  外管局称,下阶段,中国将稳步推进人民币汇率形成机制改革,逐步增强人民币汇率弹性,充分发挥汇率在国内国际两个市场中配置外汇资源的作用,并大力发展外汇市场,帮助进出口企业规避汇率风险。

  外管局强调,未来将开展有针对性的外汇专项检查和调查,严厉打击“热钱”等违法违规资金流入。同时配合有关部门对“地下钱庄”、“网络炒汇”等开展持续、高压的打击行动。

  在资本项目管理方面,外管局在年报中称,将在风险可控的前提下,进一步放宽跨境资本流动限制,有序推进人民币资本项目可兑换。同时根据经济发展阶段的不同需要,加快放开市场主体需求强烈、风险相对较小的项目,对风险较大和无真实贸易投资背景的项目,如衍生品交易,采取试点、规模控制等方式,逐步为扩大开放创造条件。进一步发挥市场机制的基础性作用,避免给“热钱”提供持续投机套利的空间,切实维护涉外经济可持续发展的良好环境。

  外管局表示,展望“十二五”,将深化出口收汇核销制度改革;继续推进服务贸易外汇管理改革,进一步简化服务贸易外汇收支手续;方便个人办理结售汇业务,提高个人外汇管理有效性。




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