楼市降价“神经战”愈打愈烈了！之所以说这是一场“神经战”(一种心理战术，通过广播宣传或者在其他方面造成思想混乱、犹豫不决，从而瓦解敌方士气)，是因为在“低价”背后有太多虚虚实实、扰乱人心理的策略，在降价风潮逐渐开始弥漫之际，大家更需要擦亮眼睛，做一个精明的消费者。

　　低价是真的吗？未必！事实上已经有不止一个实例告诉我们，开发商在开盘前放出的低价讯息有可能是营销的一个策略，作为蓄客阶段吸引人气最有效的手段之一，有可能到了开盘现场，价格并没有预想的那么实惠，但在大家抢着选房的氛围中，头脑发热、冲动消费也就不可避免了。

　　低价真那么划算吗？也未必！“随行就市”可不一定是开发商定价的铁律，有时候楼盘推出的“低价房”和它自己比可能是低了，但和同区域其他楼盘比，或者用宏观的板块价值来衡量也许就未必划算。“货比三家”这样的消费准则在买房子时一样适用。还有，在同一个楼盘里，价差可能是因为精装修改成了毛坯，或者好位置换成了差位置，好户型换成了差户型，甚至于临大马路、旁边有工地或不确定空地等等不利因素，因此，不能一概认为价格调低了，就是划算的。

　　最后，要警惕，低价未必就是好的！试想，开发商如果一味追求低价，甚至不惜亏本销售，品质保证自然无从谈起，这样的房子不要说舒适性，可能连安全性都难以保证。

　　所以，面对纷纷扰扰的“低开”、“调价”、产品调整之类的说辞，请冷静，仔细调查，再做决定！