官员、公务员或者与之联系密切的人群，在高房价的背景下，享受着福利分房的待遇，甚至有些人以此牟利发财，这是对于房改的最大讽刺，同时，这种超国民待遇，让不公正的情绪蔓延，并危及整个房地产市场的前景。

媒体报道说，在寸土寸金、几无新房可售的北京市中心城区，仍有一些人有其“特殊”购房通道：虽然周边商品房单价上涨到4万元/平方米，甚至5万元/平方米，他们还能享受到5000元至6000元/平方米的“成本价”。这些人中，既有国家部委的公务员，也包括一些央企的职员。一些地方城市“解决历史遗留问题”的低价房，也被质疑为向特定人群输送利益。

房地产之所以成为媒体的焦点，一方面在于它已经几乎与所有的阶层都有着密切的关系，同时，房地产也成为财富分野的象征，在这种情况下，公平的机会，比任何时候都重要。特别是对于公共资源来说，均等是最起码的方法，毕竟福利房已经停建，保障房属性又被视为公共产品，如果是公共产品，这不是一次分配，也不是二次分配，第一次分配确实要按贡献分配，第二次分配要注重公平的原则分配，第三次分配的是公共品，毫无疑问地要以均等的方式进行分配，但是，在福利房问题上，一些人享受超国民待遇，根本有违均等分配的原则。所以，现在全国掀起考公务员热潮，而且一浪高过一浪，欲罢不能。

既然国家都定下了市场化改革的方向，公务员也不能享受超国民待遇，独享福利分房。住建部的专家陈淮撰文称，一段时间以来，一些部委和地方打着保障住房的名义，以各种形式为公务员建实物型住房有不断加剧的趋势，或明或暗的“福利分房”正在卷土重来，故此，他认为，公务员住房超国民待遇危害极大，不仅会造成新的社会不公，导致尖锐的社会矛盾，妨害市场价格稳定性，而且会对住房消费模式起到恶劣的负面示范作用。一些国家历史上在公务员住房问题上的不慎做法，曾引发严重社会危机甚至政治危机，教训不可谓不深刻。