记者２０日从青岛市国土资源和房屋管理局了解到，今年国家和山东省下达给青岛市的保障性安居工程建设目标为２２４６０套，目前青岛市已有２３１４８套保障性住房全部开工建设，比国家和山东省要求的开工时间分别提前５个月和３个月。

    青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好介绍，今年国家和山东省下达给青岛市的保障性安居工程建设目标为２２４６０套，是青岛市前三年保障性住房开工任务的总和，任务较重。青岛市利用配建制度，较好地解决了保障性住房建设的土地和资金问题。

    青岛市出台的保障性住房配建制度规定，凡是规划为住宅的房地产项目，全部要配建一定数量的保障性住房。在配建比例上，规定新增建设用地规划为住宅的，配建比例不低于２０％；城区改造项目，扣除拆迁安置用房后，按不低于５％的比例配建；搬迁企业用地规划为住宅的，根据不同情况，分别按照２５％、３０％和４５％的比例配建。

    “由于配建制度的推行，保证了凡是有房地产项目就会有保障性住房，解决了保障性住房建设的土地问题。同时，配建制度较好地融入了社会和企业的资金投入保障性住房建设，今年配建的保障性住房占到全部开工建设的４０％左右。”杜本好说。

    据了解，青岛市今年开工建设的保障性住房中，公共租赁住房和限价商品住房比重大幅增加，公共租赁住房和限价商品住房分别为７２３９套和１０００９套，分别占总量的３１％和４３％。