25日，威海市统计局公布2011上半年全市房产投资和销售情况。威海市房产也受宏观调控影响，出现房产投资放缓、销售下降的态势。

　　上半年，全市房地产开发完成投资141.80亿元，同比增长20.9%，却比固定资产投资增幅低2个百分点。房地产开发投资占同期固定资产投资的比重为27.3%，同比降低0.5个百分点。上半年，威海市商品房销售面积为177.03万平方米，同比下降1.4%，比一季度提高43.4个百分点。其中，住宅销售面积170.38万平方米，占全市商品房销售面积的96.2%，同比下降1.9%。

　　尽管销售形势差于往年，不过施工面积大幅提升。尤其90平米以下面积住宅施工占比提升。全市商品房施工面积2106.67万平方米，同比增长42.6%。其中，住宅类施工面积1821.13万平方米，同比增长41.0%。在住宅类施工面积中，90平米以下户型施工面积904.76万平方米，同比增长61.2%，占住宅类的49.7%，同比提高6.3个百分点。

　　另外，现房销售面积大幅下跌，而期房销售比重上升。上半年，全市期房销售面积146.03万平方米，同比增长11.8%，占销售总量的82.5%，比重比去年同期提高9.8个百分点；现房销售面积30.99万平方米，同比下降36.7%。