“12500元/㎡起，双限房的价格买商品房，不错。”过来翠林漫步看房的张阿姨美滋滋地对记者说到。近日，记者前往房山长阳翠林漫步销售中心现场，看到许多购房者和张阿姨一样，都是冲着该楼盘12500元/㎡起的超低价格来的。

    记者随后从该楼盘销售处了解到：项目预计8月底前一期将开售，首期大约将推出500套房源，户型主打两居和三居室。作为商品房，该楼盘较政府推出的“双限房”在户型上确实高了不只一个层次，而这也成为购房者挑选的一个重要条件；其次，该楼盘品质同长阳区域的诸多高品质名盘不相上下，而其位置位于长阳核心区，即房山长阳CSD中央休闲购物区板块。

    据售楼处负责人介绍，他们已经过监控周边其它品牌项目的定价，自身楼盘的最终入市定价就是以周边定价作为重要的参考依据。该负责人同时还表示，如果目前这个价格销售情况理想，不排除加快二期开盘的进度。

    此前6月份，位于长阳区域的万科长阳半岛、首开熙悦山、城建徜徉集等项目集中入市时，均价都在13200元/平方米—14000元/平方米。目前翠林漫步以近乎“双限房”的超低价横空“搅局”是否会撼动该区域的楼市价格走向，还须拭目以待。