婚姻法新司法解释实施后，连锁反应首先集中到了婚前房产“加名税”上，武汉、成都等城市先后被曝光对婚前房产征收超过３％的“加名税”。是雁过拔毛、趁火打劫，还是师出有名、有据可查？“加名税”再次触发年轻男女对婚姻、对税赋的集体焦虑。

　　百万房产缴２万“加名税”

　　据武汉市房产交易中心介绍，该市对房产证加名的征税方式和办理手续是按“赠予行为”对待。夫妻双方约定各自持有该套房产的份额后，首先需要办理公证手续，再请专业评估公司对需要加名房产的市值进行评估，按赠予房产的手续办理。此过程中，需要缴纳契税，具体计税方式为“加名方持有房产的份额×加名房产评估出来的市值×婚前房产契税税率４％”。

　　按照这一规定，如果市民婚前购买的房子现值１００万元，要加上妻子的名字，双方约定各享有５０％权益，妻子获得５０万元，按照这５０万元的４％征税，需要缴纳２万元。公证费用是根据房子的面积计算，每平方米收费７０元。

　　加不加名很“纠结”

　　正在咨询婚前加名业务的李小姐告诉记者，出资买房时，娘家出了大部分房款，但想着既然要结婚成一家人了，房产证上只写了丈夫的名字，现在婚姻法新解释出来了，想把自己的名字加上去。

　　“不过加个名字要缴几万元的契税，心里有点不情愿，还得再想想”，李小姐略带苦笑地告诉记者，“当初办房产证交了３％的契税，现在又得交４％，房子贵，费用更高。”

　　在武昌和汉口街头，记者随机向一些市民朋友了解发现，市民对此颇有意见，以前可以不收的契税为何现在非得收？办理加名手续需缴纳万元甚至几万元的契税费用太高，想办加名却有些犹豫。

　　“加名税”标准地方决定

　　记者在采访中发现，“加名税”引发争议，不仅包括对税种的设置问题，也在于各地征收方式不一样，税率也不一样。

　　华中科技大学法学院副教授冉克平解释，对婚前房屋产权证加名行为征收契税是国家法律条文明确规定的，引起争议主要还是对我国婚姻法和税法不够了解。

　　冉克平说，婚前财产不会因为结婚而自动转为共同财产。婚姻法自２００１年修订以来，对夫妻双方的婚前行为进行明确保护。按照现行的税法，夫妻双方婚后对婚前财产进行再分配，财产所有权发生变化，属于一种交易行为，需要缴纳一定的契税，缴纳标准按照《中华人民共和国契税暂行条例》执行。

　　有关专家表示，“加名税”之争不仅是个经济问题，也是个社会问题，凸显了当今青年男女对于婚姻、税赋的集体忧虑。

　　武汉大学社会学系教授周运清在接受采访时表示，“加名税”触及了当前社会经济生活中的两大痛点，一个是家庭伦理，一个是房产。希望有关部门能关注“加名税”背后的民生诉求，毕竟全社会幸福指数的提高，首先依赖于每个家庭的幸福。

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　　财政部将出台

　　加名征税详规

　　【深圳商报讯】据财新网报道， 婚前“房产证加名征税”究竟该不该征？如何征？财政部有望于本周发布详细文件。相关文件已起草完毕，正在走法定签发程序，“尽量在本周出台”。

　　８月２３日，南京市地税局通知契税征缴部门，要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税。而婚后共同房产加名不需缴纳契税。

　　财政部官员解释说，对此类房屋权属变动情况征收契税，现行税法已有明确规定。婚前房屋产权证加名，就是房屋权属部分转移，即以部分赠与征收契税，“这个原则是已有的、明确的”。

　　南京市地税局关于“房产证加名征税”的通知，起因于８月１５日最高人民法院出台的《婚姻法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　财政部官员表示，根据契税暂行条例的规定，财政部有权解释条例，可以制定有关征税规定，也可制定一些免税规定。关于婚前“房产证加名征税”，地方财税部门将在财政部详细文件发布后执行。