作息规律、爱干净、不计较，最好是本科及以上学历，这正是目前很多房东对自己房客开出的条件。如今，不光是找工作，就连租房也要看学历。

　　日前，在河西区打工的陈先生遇到一件尴尬事，他在大沽南路的酒店当服务员，想在附近租房，见了两三个房东都表示，要求房客必须具有本科以上的文化。“没想到现在租房也要看学历。”陈先生很无奈。

　　“出租房子就得租个安心。”市民王女士在河东区程林庄路附近有一处闲置的房子用来出租。在王女士看来，一般学历高的人素质也要高一点，有正规的工作，为人处世讲究原则，把房子租给这群人省心。

　　记者从本市不少房屋中介了解到，由于现在许多房东在出租房子时，都有配套的家具、电器，尽管求租者在求租时要交押金，但是否爱护这些物品仍然是一个未知数，所以，房东对求租者才有“学历高”、“工作稳定”等条件。河西区大沽南路上一家房屋中介的李先生说，对于房主的这些要求，作为中介公司，他们非常能理解，但在更多时候，一份完备的租房合同或许更有用。假使担心房屋在租赁过程中遭到破坏，完全可以在租赁合同中对屋内环境整洁度、家具保养度以及破坏后怎样赔偿等问题予以明确而严格的约定。