据住建部最新消息，今年1-8月份，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已实物开工868万套，开工率为86%(不含西藏自治区)，其中河北、辽宁、福建、山东、陕西5省已提前完成任务，而起步较晚的“北、上、广”依旧排名垫底，低于全国平均水平。

　　数据显示，全国保障房开工率1-3月份为10.8%，1-5月份为34%，1-6月份为56.6，1-7月份为72%，通过数据对比不难发现，保障房开工速度在下半年明显加快。距住建部规定的11月末还有不到3个月时间，保障房开工进入了最后的冲刺阶段。

　　德邦证券房地产行业研究小组认为，今年的保障房计划包括了公租房220多万套，廉租房160多万套，经济适用房和限价房共200多万套，以及棚户区改造房400多万套，住建部姜伟新部长在5月份的保障房工作会议中指出，1000万套保障房必须在11月末以前全部完成开工，1/3完成主体结构。从这些目标的制定可以看出，政府对于保障房的建设下定决心。另一方面，今年政府对房地产的调控有增无减，但依然拨款支持保障房建设，并且打开地方融资平台，在督导保障房建设进度的同时，也在政策上加以扶持，使得参与保障房建设的企业有望改善资金周转，完成既定任务不会有太大问题。