最新统计数据显示，今年10月份南京的新房成交量为3800余套，尽管比9月份多卖了600套房子，但同比去年10月却下跌44%，而今年整个“金九银十”的成交量也仅相当于去年的一半。业内人士分析说，今年后两个月的新房上市量有可能持续增加，开发商的日子将更加“难过”。

    作为每年最为重要的楼市销售旺季，开发商对于9月和10月的房地产市场期望最高，一些楼盘在这两个月里的销量甚至可以占到全年销量的三分之一强，然而今年，他们的愿望落空了。据南京网上房地产的最新统计，10月份南京全市商品住宅的成交套数为3814套，虽比9月份的3209套小幅攀升近20%，但是同比去年10月的6835套下跌了44%，“银十”显得暗淡无光。

　　如果将今年9月和10月的“成绩单”加起来，同样会发现楼市销售惨淡。官方的统计信息显示，截至到昨晚6时，今年金九银十总共卖掉商品住宅7023套，刚刚超过去年同期12931套成交量的一半。

　　“金九银十是开发商最为看重的，现在这样的成绩其实很无奈，一方面调控政策不放松，另一方面买房人对房价继续走低保持较高预期，不出手成了现实选择。”南京住建委产权市场处相关人士表示。