华远地产董事长任志强近段时间在新浪金麒麟论坛上再次语出惊人，前十年买什么房子都发财，现在得挑挑捡捡，参考的指标有城市的城市化率和当地的经济发展水平，微观讲就是核心地段。“越限购的城市的房产你越得去买，限就是政府帮你摁着，一松手就会往上涨。”

　　任志强进一步解释，各个不同城市的城市化率不一样，可能吸纳的人口和继续增长的速度不一样，就是一个选择权。“买最贵地方的房子，可能是最能保值的。但买最便宜地方的房子，可能是升值最快的。”他还表示，“一线城市实行限购令并不影响个人投资机会，中国的城市化进程仍处于增长阶段，投资房产机会还是很大的。”任志强称，现在大概一线城市城市化率普遍在58左右，二线城市在48左右，三四线城市不到30。而按国际上说，超过30的时候是城市化率急剧加快的时候，到了30以后是城市化率滞胀的过程，大部分国家维持在65到85之间，因此国内还有很大的增长空间。