17日，南京国土资源局一次拍出9幅地，包括了河西和城中板块的2幅纯住宅用地，其中6幅土地均以底价成交。截至目前，南京今年共成功出让土地59幅，其中41幅以底价成交，占了总成交数的近7成。

    南京国土资源局今天出让的土地包括了2幅文化娱乐用地、1幅特殊学校用地、1幅商业住宅混合用地、1幅农贸市场用地、1幅加油站用地、1幅供燃气用地和2幅纯住宅用地，其中6幅土地都是只有1家企业竞拍，并以低价成交。

　　此前备受关注的NO.2011G55(建邺区河西月安街以南苍山路以东地块)和NO.2011G59(白下区通济门外大街7号酿酒总厂地块)分属南京土地存量已经不多的河西和城中板块，土地出让面积分别为13504.3平方米和13445.8平方米，体量差异不大，此次都有2家房地产企业参与竞拍。

　　3轮竞争后，NO.2011G55被江苏苏瑞置业有限公司以1亿5200万元的价格竞得，溢价率4%。而NO.2011G59经过15轮竞价，最终被北京京奥港房地产开发以5亿3200万元竞得，溢价率达到26%，称得上今年南京楼市少有的“高”溢价，但相对于2009年、2010年频现“地王”的南京楼市，这样的价格也只能算“抄底”价了。

　　虽然目前土地出让大多都以底价成交，但开发商的拿地意愿却在减弱。事实上，17日的土地拍卖本应有12幅地块集体出让，但其中3幅土地都被暂停或终止出让，有1幅纯住宅用地自9月3日被挂出公示以来已是第3次推迟出让时间。虽然南京市国土部门并未给出相应解释，但业内人士认为可能是这些地块没有人报名竞拍，延期或暂停出让就意味着是流拍。

　　南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示：“目前品牌开发商都在采取以价换量的方式回笼资金，持币观望。在楼市前景不明朗的情况下，未来一段时间内开发商都不会贸然拿地，而相关政府部门却面临不能完成年度土地出让计划的压力。”

　　截至目前，南京土地成交总面积为361.73万平方米，这离年初制定的500万平米土地出让计划还差近3成。据悉，本月25日，南京国土局还将迎来一场多达11幅地块的土地拍卖。