据《北京晨报》报道，人人都关心房价涨跌，是因为大家都有房或渴望有房。13日，西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。

    家庭金融资产量不大

    报告显示，城市户籍受访者3996个家庭中，有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房，自有住房拥有率为85.39%；这一比率在农村显然更高一些，为94.60%。“我国的自有住房拥有率，农村高于城市，中西部地区高于东部地区”。

    而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套，为1.22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。

    清华大学“长江学者”特聘教授李稻葵对此表示，实际上这并不与旺盛的刚性需求存在矛盾。“很多年轻人可能远离已有房产的家乡，在外地工作或生活，这也是房产刚性需求的另一个表现。”不过，他表示，目前住房已经阻碍了劳动力的流动，“虽然有些青年志在四方，不过房子买在哪，可能就不会再流向其他城市，这就阻碍了劳动力的配置。”

    此外，报告显示，在城市中，第一套住房平均收益率均值为340.31%，第二套为143.25%，第三套为96.70%。但这也并没有改变中国人保守的风险偏好。在这份报告中显示，中国家庭无风险的银行存款所占比例，远高于其他金融产品类型所占比例，达到60.91%。

    中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示，中国家庭金融资产量不大，这里面大多数是无风险的金融资产，美国的银行存款占美国人总金融资产只有12.7%，所以中国风险偏好偏低，金融参与率也很低，表明中国金融市场发展还不完善，还有发展的空间。

    10%家庭占社会总收入57%

    截至去年8月，中国内地家庭金融资产平均为6.38万元。其中，城市家庭金融资产平均为11.20万元，农村家庭金融资产平均为3.10万元，城乡之间的差异显著。

    报告显示，截至2011年8月，中国家庭资产平均为121.69万元，城市家庭平均为247.60万元，农村家庭平均为37.70万元。家庭年均可支配收入均值是51569元，城市70876元，农村22278元。从数据中发现有0.5%的中国家庭年可支配收入超过100万，有150万中国家庭年可支配收入超过100万元，10%的收入最高的家庭收入占整个社会总收入的57%，说明中国家庭收入不均等的现象已经较为严重。

    炒股家庭不到一成

    《中国家庭金融调查报告》显示，在有效样本[最新消息 价格 户型 点评]中，家庭对股票市场的参与率为8.84%。其中，股票投资盈利的家庭占22.27%；盈亏平衡的家庭占21.82%；亏损的家庭比例达56.01%。可见，高达77%的炒股家庭没有从股市赚到钱。

    调查发现，学历与股市参与率之间呈现显著的正相关关系。户主没有上过学的家庭股市参与率为0.47%，而户主学历为大学本科、硕士研究生和博士研究生的，家庭股市参与率分别高达30.66%、43.66%和29.17%。但是，高学历却与炒股赚钱没有必然关系。调查发现，没上过学但是炒股盈利的占33.33%，小学文化炒股盈利的占37.04%，比例最高。而大学本科和硕士研究生学历炒股盈利的只在20%附近徘徊。A股还需要进行区间整理，现在A股并不具备牛市的条件。

    报告显示，中国家庭对股票市场的参与率仅8.84%，所谓“全民炒股”的结论并不成立。