据现代快报报道，前天晚上，南京有网友发帖称，南京将于明年1月1日开征房产税，模式与上海一致，并将于今年下半年取消限购。昨天南京房产管理部门相关负责人表示，并没有听到类似传闻。业内人士表示，下半年取消限购的说法“不靠谱”，而房产税扩大试点的时间和城市，至今并没有确切的官方说法，该网友的传言可信度很低。

    [网曝]

    南京下半年取消限购？明年开征房产税？

    “南京明年1月1日起开征房产税，征收细则参照上海。”前天晚上，南京本地网络社区“华侨路茶坊”里出现了一个夺人眼球的网帖，标题中称南京将在明年1月1日开始征收房产税。为了增强可信度，这位叫“逢赌必戒”的网友强调说：“当晩和南京一个重量级房产官员聚餐，得此消息。”

    接着该网友贴出了一个名为《南京巿开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的文件，文件分为11个大项详细说明南京征收房产税的措施。其中提到：试行房产税的范围为南京本市行政区域，但江宁、浦口、栖霞[简介 最新动态]、六合四区并不执行，施行时间是2013年1月1日。

    按照这份“文件”的内容，南京房产税的“核心内容”突然曝光：房产税暂按住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%，另外适用范围等内容也一一详细列明。

    如果参照这个版本，房产税的征收将根据现有住房数量、人均住房面积、新购房面积等多种因素出现多种计算方法，南京家庭购买第二套普通住房将从可能免房产税到每年需要交数千元房产税不等。

    更让人吃惊的是，该网友还确定地说：房产税的实施办法将在今年6月底前发布，同时取消限购，“也就是说今年7到12月购房既不限购又不交税。 ”

    [调查]

    “文件”抄袭上海版，官方表示“没听说”

    这个震撼性消息的网帖一出，立刻引发围观。记者查询发现，去年1月底，上海市政府发布了上海试点房产税的文件《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》。对比这位网友所发的文件可以发现，两份文件除了三处不同之外，主体部分一字不差。仅有的三处不同是：文件名称中把“上海”换成了“南京”；上海是全部行政区域内施行，而南京有4个区不执行；上海的执行时间是2011年1月28日，南京的执行时间是2013年1月1日。

    昨天下午，当记者向南京市住建委副主任、市住房保障与房产管理局局长郭宏定求证此事。对于网帖说南京“要征房产税”一事，郭宏定称“不知道”。

    南京市住建委产权市场处副处长曾新骏听到这个传闻后感到很惊讶：“不会吧！这么大的事，我们一点风声都没有听到。”他表示，目前南京的房产政策很稳定，房产税试点落地的事从未听说，至于今年取消限购更是很难想象。

    “限购作为一个可能会长期存在的调控政策，不太可能在今年就取消。另外，上海试行房产税之后也没有取消限购，因此限购与房产税并不一定矛盾。”南京网尚研究机构总经理李智分析说，这个网帖可信度很低。

    [连线]

    贾康：暂未听说南京要试点房产税

    今年年初以来，房产税试点扩大的声音就没有停止过。财政部财政科学研究所所长贾康的言论尤其让南京人关注。在第二届中国房地产新年峰会上，贾康说，广州、南京等大城市及一些中西部二三线城市都不排除今年跟进房产税试点的可能。

    对于网络出现的房产税试点落地南京的传闻，记者昨天向贾康求证。“关于房产税试点扩大的城市，目前还没有听说确切的消息。”贾康说。“从方向和逻辑的角度来说，房产税试点城市扩大势在必行，但至于向哪些城市推进、如何推进，目前我也不清楚。”他表示，之前对于广州、南京等城市可能跟进的说法，也仅仅限于他个人对房产税试点方向的推测，并不代表政府部门的意图。

    相关

    住建部：

    将继续稳步推进房产税改革试点

    昨天，住建部官员作客中国网，针对楼市当下热点话题作出了解答并回答了网友的提问，其中提到将继续稳步推进房产税改革试点工作。

    住建部房地产市场监管司副司长张小宏表示，对个人拥有的住房恢复征收房产税确实是有必要的，既能调节居民收入和财富分配，也能健全地方税体系，同时有利于资源有效利用，引导住房合理消费。去年上海、重庆已经开始了房产税改革试点，从试点的情况来看，总体上平稳有序，不仅在制度建设上进行了有益的尝试，也为继续推进改革积累了经验。下一步，有关部门将按照国务院要求，继续稳步推进房产税改革试点工作。

    张小宏还谈及当前楼市调控，“从今年1—4月份的数据来看，自住性的购房成为主流，投资、投机性购房空间已经被大大挤压了。我想这应该是市场回归正常的表现，所以，不能简单用回暖两个字来概括目前的现象。”

    张小宏也谈到了“合理房价”。他表示，住建部将继续做好调控工作，坚持供需双向调节，促进市场平稳发展和房价合理回归。