新快报讯记者谢蔓报道 “目前的房产税其实是真正意义上的物业税，房产税开征的结果可能会引发很多假离婚。”日前，复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三在中国美林湖亮灯计划仪式上发表演讲时认为，如果房产税真的对存量房进行征收，就会有人假离婚以便拥有两套免税的房子。谢百三同时还认为，沪渝版的“房产税”实质是物业税。1986年9月15日的房产税明确规定该税主要对工业、商业住房征，城市居民是暂不征的，但重庆、上海房产税确是针对每一个居民要征，这就是国外的物业税第一特征。同时，房产税应该只是对房子的原值征税，而目前对房子的市值（即房子加地价）的征收的，也是物业税。

    不过同时，他也表示中国经济长期依然看好，投资房地产还是比较安全的行为。“其实每一个反对房价上涨的人都是房价上涨的因素，这些人也最需要房子。”银行不断发货币、刚性需求等都推动着房地产的发展，因此他表示长期还是看好楼市。