打造珠海第一家集购物、商业、酒店和公寓等功能于一体的城市综合体

    ■新快报记者 陈婕 文/图

    在珠海最繁华地段、1992年拍出的珠海首块商业用地，20年来因为盘踞着一座“烂尾楼”而成为了不少珠海人心中的痛。

    新快报记者昨日了解到，几乎已被市民遗忘的“金山时代广场[最新消息 价格 户型 点评]”已经更名为“华融时代广场”。项目相关负责人表示，该大楼将打造成珠海第一家以购物、商业、酒店和公寓等多功能于一体的城市综合体，并称将成为珠海地标建筑。

    打地基就耗时7年

    从1994年到2012年，该项目走走停停，外界质疑商铺未使用但就已经有20年楼龄的同时，也在怀疑楼房的质量存在问题。对此，珠海金山房产有限公司的市场营销总监叶耀明对记者表示，该项目2009年才封顶，至今也只有3年，而且从未停工过。“1992年拍下地块后，我们才知道地质状况很复杂，地下还有地下河。但项目一直有在动，只是因为地基情况实在太复杂，我们用了7年的时间来打地基。”叶耀明对记者说道，这些年来，时间在变市场也在变；于是，从纯商业到商业住宅，从纯高层到高层，规划也一直在变。下一阶段，发展商将进行幕墙的装修，明年春节前将完成全部的幕墙装修工作，明年9月开业。

    用5.6亿元清除障碍

    除地基问题外，这栋大厦在兴建过程也涉及一些债权和债务问题。华融资产管理公司深圳办事处副总经理任拥军表示，华融资产管理公司当时投入了5.6亿元左右清理了这方面的问题，目前基本上已全部解决。

    住在周边十多年的陈阿姨对记者表示，对于这里是不是换发展商了，还是只是一阵风吹完又算，都不是她们这些老街坊关注的，她们只希望这里可以不要再折腾，真正能建成 一个为服务市民的地方才是王道。

    珠海最高“烂尾楼”21年坎坷路

    据悉，华融时代广场（见上图），位于珠海城市主干道拱北迎宾路与粤海路交会处，该项目主楼高54层，楼高196米，附楼高33层，为珠海最高地标建筑。

    该项目于1991年获得土地使用权，次年开始动工，1995年4月，该项目修到主楼5层就停工了。在建筑设计方案经过第一次修改之后，2006年时曾再次动工，并于2008年封顶，但此时又遭遇预售政策的调整和商业环境的变化，项目再次被停工。直到2010年建设方案最后确定后，并与新的投资公司合作，于今年2月开始重新启动。