综合北京住建委和链家地产市场研究部统计，截至27日，北京新建住宅成交量为7920套，环比9月同期下降了14.5%，同比去年同期上涨了61.3%。预计全月成交量在9000至10000套。至此，今年前10月成交量约9.5万套，超过去年同期约四成。

　　受“十一”长假的影响，10月份全月成交量有所回落，业内预计有可能会是5月份之后首次落到万套以内。但如果单看节后成交量，日均成交量约为393套，明显高于9月份的日均366套。

　　新房供应量在10月也出现大幅度萎缩。链家地产市场研究部统计，截至27日，10月新增商品住宅期房项目14个，总供应量4279套，环比9月大幅减少67.1%。是4个月以来的最低值。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，整体来看，楼市以价换量已结束，四季度降价的可能性基本不存在。