“金九银十”尾声已至，上周末省城楼市各大售楼处竞相开盘、加推，暖场活动频繁，整个楼市一番热闹景象。其销售数据也较为乐观，环比上周增加17%左右，为2012银十楼市画上圆满句号。

　　西客站片区新盘扎堆

　　随着西客站的投入运营，济南西部楼盘成为越来越多人的购房首选。外海中央花园、恒大雅苑、绿地国际花都、绿地爱丽舍公馆、绿地泉景园，构成了西客站片区的亮点楼盘。据悉在上周末的营销活动中，恒大雅苑楼盘解筹当日成交600多套，创下5.8亿元的成交奇迹。

　　10月27日晚，“外海之夜星光大道群星济南演唱会”在体育中心盛大开唱，市民在亲临演唱会现场聆听草根明星精彩演绎的同时，再一次对外海中央花园有了全新的认知。采访中，外海置业的负责人称：“作为此次演唱会的主办单位，山东外海置业投资有限公司以高标准、大手笔呈现西区新城首席人文社区，社区建设中我们涵盖了星级酒店、高档写字楼、公寓和精品住宅等，社区配套双语幼儿园、九年一贯制学校和大型超市等社区商业。”

　　小户型精装公寓入市长清

　　上周末认筹的三庆·青年城，其30—90平米全精装公寓填补了长清区域小户型市场空白。据悉，当日到场客户近千批，办理认筹卡400余张，总价17万起，全精装公寓实现了完善配套、交通便利等“拎包入住”的条件，完全迎合了长清大学城20万大学生、广大中青年教师的居住、工作需求，引起了诸多投资者的关注。

　　旅游路又添点睛之笔

　　东部旅游路沿线楼盘，一直是省城东部高品质楼盘的集合带，黄金山水郡临时接待中心正式启用并对外开放，同时故宫黄金臻藏品鉴会耀世启动，现场到达客户400余人。该项目规划双拼别墅、超大平层、瞰景高层等多种业态，罕有3米层高，张扬生活的品位。项目首期规划91—191平米纯板式品质高层建筑，首次亮相得到了市场的好评。

　　北部客户认知度逐步走高

　　小清河改造升级使得北部成为距离市中心最近的区域，其沿线优美的景观带动提升了区域楼盘的价值。尚品清河、鑫苑名家、重汽翡翠清河等住宅项目为北部的建设增添了不少靓点。在上周末的房源加推中，重汽·翡翠外滩优惠后成交均价7500元/平米，舒适型两房刚需客户成为主要消费群体，开盘当日成交54套，取得了解筹率达74%的好业绩。