购房者：楼延(化名)

　　年龄：29岁

　　职业： 房产公司行政

　　楼延一直在房产公司工作，却一直没有买房。前一阵，她刚在城西某楼盘下了定金，却已经开始后悔，因为，更大优惠的楼盘又在持续出现。

　　毕业以后留杭工作了6年，自己有了一定的积蓄，再加上父母的补贴，楼延今年年初打算在杭州购买一套房子，本以为看中了房子马上就可以下单，没想到这一买就花了将近一年的时间。

　　一开始，她想买套立刻可以住的二手房。

　　本着离工作单位近的原则开始看房。年初杭州市中心的均价就在21000元/平方米左右，高昂的价格使楼延有点望而却步。买房是件大事，手上的资金也有限，她不急于下单，一心只想买套称心如意的房子。

　　2月份，她看中建国南苑的两室房源，一开始房东的挂牌价是24000元/平方米，看了房子之后，非常满意。可房子面积大，总价太高了，即使房东每平方下降1000元，她还是承受不了，只好放弃。房价每个月在上涨，手上的钱可买的房子越来越小，“我每天着急得连觉都睡不着。”楼延很焦虑。抓紧时间随便买一套吧，毕竟房子不是普通商品，还是要买自己喜欢的，住着舒服的，买了以后就不能随便换了。买一套小一点的吧，至少总价可以低一点，但是市中心小的房子大多是老小区，又不甘心……那段时间她每天生活在纠结之中，看房最多的一个月一共看了18套，这当中也有看中的，但都是因为价格太高而放弃。

　　后来银根收紧，首付提高，买房的压力越来越大。因为银行放款难，很多房东都要求一次性付款，这样反而还有议价的空间。她看中的一套南班巷的两室房子，总价110万元，如果一次性付款还能便宜3万元，但是她一下子拿不出那么多钱。“真是烦心、揪心、闹心”，楼延说，5月房交会后，虽然楼市成交已经非常冷清了，但是房价依然处于高位，因此她打算先将此事搁置。

　　往年的“金九银十”今年不复存在，限购、限贷政策着实发挥着它的威力，使得杭州楼市提前进入了冬天，房价也逐渐趋于理性。楼延仿佛嗅到了房价下降的气息，再次将购房计划提上日程。这次她将眼光放远，“现在打折最多的是新房，二手房价格下降不明显，新房子到处都在打折，当然买新房。”于是，楼延的选择不再局限于工作单位附近，眼光也从二手房转到了新房：“有很多原来联系的房产中介都给我推荐新房子。想不到现在中介也开始卖新楼盘了。”

　　楼市进入11月份，楼盘打折更是开始铺天盖地，楼延千挑万选总算在城西某楼盘选了套精装的单身公寓，“房子还不错，单价2万元左右，还蛮划算的，我先下了定金，还没正式签约。”原本以为这一次总算可以踏实了，可是楼延发现，最近越来越劲爆的低价开始出现。下沙、余杭不少楼盘的开盘价简直让人咋舌，市中心也传言有楼盘要开出一万多元的单价。

　　刚下完定金的楼延有点郁闷：怎么这么便宜的又出来了，要不要再继续看看呢？这下，她又纠结了。