细心的广州市民可以发现，近期在地铁站口，在商场门口等地段，中介纷纷举牌上街。而他们推销的不是住宅，而是商铺。

　　随着年底的到来，广州住宅市场入冬态势明显，但商铺推售风开始越刮越烈，各类“蚊型铺”蜂拥而出，有的门槛低至二三十万元，力图吸引各类买家。而有的开发商为了冲业绩，更推出旗下的社区商铺，有的更“一铺清袋”，旗下商铺全部推出。

　　中介机构人士更透露，在这股热潮中，北京路近期就成功成交了一套总价950万元，面积8平方米的商场商铺，创下广州楼市有史而来的单价记录。

　　“并不能以这桩成交就对广州的商铺市场一概而论，毕竟这个商铺位于北京路商圈，总价相对也较低。”中原地产工商铺高级营业总监罗思源以冷静的观点看待这次成交。无论商铺是贵是便宜，投资者入市则要考虑商圈所在区域经营氛围的成熟程度，以及对业态的未来各方面包括政府政策层面的支撑。