“我买的是商铺，怎么现在成了培训中心呢？”30日中午，近百名在广州东山雅筑大厦购买了铺位的业主，因不满自己的商铺被更改为培训中心，来到该大厦销售中心讨说法。在业主维权期间，至少3名黑衣男子突然出现在现场，对业主进行殴打，一名业主因此受伤。

　　兴冲冲来收铺傻了眼

　　涉事的商铺群，位于广州东风东路776号东山雅筑大厦内。30日中午，羊城晚报记者在该大厦一楼销售中心内看到，近百名业主聚集在此，拿着单据，声称遭骗。

　　“我本来打算开糖水铺的，现在他们把商铺的性质改变了，叫我怎么做生意啊？”其中一名业主万先生称，他今年5月在大厦地下层的“东山776”商城购买了两间铺，根据万先生出示的广告，整个区域将经营饮食，除了业主们的小餐饮店，麦当劳等连锁餐饮也将进驻。

　　万先生表示，就是这样的承诺，让他和许多业主觉得投资回报良好，于是决定买铺。

　　12月30日是业主和商铺售卖方约定的收铺日子。万先生和其余近百名业主兴冲冲赶来收铺，结果傻了眼———业主带领记者来到他们的“铺位”，只见位于地下层的“商铺”，除了在一些区域的天花板上挂了牌子写明经营区域外，再无其他设施，整个地下层未有任何分隔，而且未有供水供电供煤气，“我们要开伙煮食，水电煤气都不通，怎么经营饮食啊？”更让收铺业主窝火的是，曾在广告中出现的麦当劳餐厅，也未见有进驻。

　　招租不顺利改变定位

　　记者随后来到东山雅筑内的物业管理中心了解情况。

　　据物业中心内一名不愿透露姓名的负责人介绍，业主当初买铺时，该地下商城命名为“东山776”，不过因为招租不顺利，该商城定位有了变化，被更名为“东山青年坊”。记者看到一张贴在物业中心内的平面图，地下商城被改为停车场、培训区、课外辅导区、游乐场区、休闲驿站等。而万先生铺位所在的区域，正好变成了培训区。

　　买铺转租关系复杂

　　“我们希望讨个说法，但销售方却一直躲着我们。”根据万先生出示的合同，万先生实际上是从名为姚欣、区健刚、李文帆的三人手上购买商铺，而代理销售的是一家名为广州德亿房地产开发有限公司的企业。

　　根据合同约定，铺位交铺标准为：各铺内地板为高级抛光砖，有独立电表，铺与铺之间有隔板分隔，并有豪华卷闸和格栅天花等配置。合同中也同时约定，出卖人在2014年12月31日之前享有该铺的使用权和收益权，即收了铺以后，业主需要将铺交给上述3位出卖人使用和经营，直到约定日期，商铺全部权限才会交给业主。并且在这期间，出卖人还可以进行关、停、并、分立、装修、与第三方合营等行为。

　　万先生表示，代售方一直未作详细解释，到了30日干脆就只把收铺事宜委托给物业中心。

　　记者随后联系了被登在商城广告上的麦当劳，获悉麦当劳并未在上述地址有过合作意向。

　　协调期间业主被打

　　到了下午5时，德亿公司派出一负责人到场，该负责人强调一切需要以合同为准，并表示不希望看到业主持续在商场门口维权影响商场招商。由于有业主希望立即获得退款但该负责人称需要经公司开会才能决定，业主们决定拉横幅维权。此时，忽然有至少3名身穿黑衣的男子，到场撕扯业主的横幅，并对万先生实施殴打，导致万先生头部和上身受伤，打人男子趁乱离场。随后聚集的业主报警。