针对去年各地方的房价控制目标兑现情况，新华社上周五发表评论文章称，目前房价的调整幅度尚未达到理想水平，严格的楼市调控今年不会“松绑”。

    这一基调与上月中央经济工作会议上对今年“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的基调一致。

    文章表示，在这一轮严厉调控中，包括上海、北京、深圳在内的中国一线城市的房价率先进入调整期，基本可以达到调控目标，但同时，去年的楼市也有“按下葫芦浮起瓢”的味道，投资投机性需求被严格限购的城市挤出后，便转向涌入二三线城市。

    “既不能抱着调控突然放松的幻想，也不能指望调控能一步到位。有些政策能‘救急’但不可持续，要强化一些基础工作。”文章援引上海房地产科学研究院副院长严荣的讲话称。

    文章还提到，数据显示，多地一、二手房市场总体上仍处于僵持状态，少量房源降价销售，虽然统计上的房价有下调，但整体价格松动有限。

    “事实上，一些地方市场实际感受与调控效果存在‘温差’。虽然不少地方的纸上成绩达标，但是购房者对市场的感受却有更多期待。”文章称。

    【据路透社文章综合整理分析】