“政府如果只是卖地，钱来的是快，但这是不负责的，也是无以为继的”。北京市副市长陈刚在13日举行的北京市政协经济专题座谈会上谈到房价时表示，政府靠卖土地来保证财政收入是对自身不负责，且不可持续。

　　陈刚谈到，北京的人口、资源环境，决定了北京房地产市场只能走集约型发展模式，必须大力发展保障房建设，目前北京的保障房比率，与香港等地区相比，还有较大差距，北京将把保障房建设作为重点工作来推进。

　　陈刚表示，北京出台房地产调控政策后效果明显可观，2012年还将严格坚持调控政策。他强调，政府严格实施楼市调控政策，并不是要置房地产行业于死地，而是要让房地产行业长远、持续、健康发展。

　　北京市市长郭金龙此前也强调，要坚持房地产调控，促进房地产市场健康发展。今年要坚持调控政策不动摇，稳定以前的成果。加大保障性住房支持力度，发展中低价位、中小套型商品房。

　　调查显示，市场对60至80平方米的住房需求旺盛。郭金龙表示，政策要遏制投资性、投机性购房，鼓励自住型、改善型住房。在保障房方面，公租房要“暗补改明补”，公租房基本租金由市场定价，这样才能筹集到足够的资本，维持长期运行。