这个冬天对于开发商来说无疑是漫长的，在即将到来的新年，各大开发商也没有了往昔的意气奋发，看去年，二手房、地产商都大手笔的请来明星助阵迎新晚会，今年地产商们的年会都显得尤为低调，并且在年会之时不忘推销自己的产品也成了开发商们年会的重点。不过不管这些花招怎么耍，开发商想像样的度过这个肥冬瘦年，还是要拿出诚意的。

    年关将至，许多开发商都赶着在年前清盘，回笼资金。“价格战”无疑是当前最直接最有效的方法了。看福州楼市，万科金域榕郡每平米12700元起购精装房，世欧澜山120-150㎡，每平11500元起，阳光城新界推66-96平米三房，每平9588元起;阳光理想城推出揽月最后一栋， 70平米两房38万起，87平米三房45万起;天鹅湾94-160㎡清盘最高优惠20万/套。

    清盘式的促销让我们看到了，福州当前市场的不好。自楼市调控以来，福州楼市热度持续下降，除了优惠、降价幅度大的楼盘引发抢购潮外，普通的加推排队买房的现象已经很少见了，在此情此景下许多楼盘不得不妥协。

    尽管开发商给出的优惠不少，但是我们对于扑朔迷离的楼市，很多购房者还是持冷静的态度。有购房者说，“房价虽然降了，但是还是很高。”在这样的情况下，很多人都发出了自己的疑问，福州当前的市场还有下降空间吗?

    从前段时间的“房闹”事件中，我们看到了尽管市场迫使这开发商必须降价，但是在已买房消费者的强烈反抗下，开发商还是有所顾忌的。所以年关将至阶段，除了特别难急于回笼资金的房企小幅下调价格外，许多开发商都是很淡定的淡出市场，不推活动、不做广告，都在养精蓄锐备战明年。所以在当前这样胶着的情况下，部分楼盘的小幅下降并不足以动摇市场，这种情况下，如果没有进一步去演的调控政策推动，福州房价进一步降价的空间似乎并不大。