邻居家装修砸掉承重墙，总有几辆车堵住楼道……之前，关于这些住房的烦心事儿，总让多数居民敢怒不敢言。

　　《郑州市房屋安全管理办法》（以下简称《办法》）将从12月1日开始实施，或许能解决这些烦心事儿。

　　办法规定，禁止占用、堵塞、封闭房屋的疏散通道，擅自变动房屋主体结构或承重墙，拒不改正的，处以5000元以上1万元以下罚款。

　　烦恼

　　砸掉承重墙

　　居民心惶惶

　　之前，有媒体报道，王女士住在郑州一个老小区的3号楼，同楼一单元1楼的邻居装修房，趁大家上班时间砸掉了承重墙。

　　王女士和邻居得知情况后，很惶恐，担心影响楼的整体安全和使用寿命。

　　他们一起质问该邻居时，对方却死不承认。

　　王女士说：“我们这房子本来就老，一楼的承重墙砸掉了，害得我们整天担心，找谁说去？”

　　无独有偶，位于金水路某小区的刘女士居住的五层洋房，其中一楼的业主，在装修时擅自挖出一层地下室。楼上的邻居都担心，掏空地基会影响房屋的稳固性。

　　新规

　　砸掉承重墙 最高可罚1万元

　　12月1日，《办法》实施后，将有利于解决刘女士和王女士的烦恼。

　　《办法》规定，擅自主动改变房屋建筑主体或者承重结构，降低房屋底层室内标高，以及其他影响房屋使用安全的行为，房产管理部门将有权责令其整改；拒不整改，处以5000元以上1万元以下罚款。

　　《办法》还规定，居民家里禁止违法存放爆炸性、有毒性、腐蚀性等危险物品；禁止占用、堵塞、封闭房屋的疏散通道、安全出口以及妨碍安全疏散的行为。

　　看来，爱把自行车、电动车放进楼道的居民，也需要改改自己的习惯了。

　　亮点

　　低收入家庭住危房 可申请免费维修

　　《办法》要求，达到房屋设计使用年限仍在继续使用的；学校、幼儿园、医院等公共建筑和人员密集场所的房屋，达到设计年限一半的；出现房屋结构开裂、变形、地基不均匀沉降等危及使用安全迹象的，必须依法对其作出安全鉴定。

　　如果被鉴定为危房，在治理期间，不能转让或租赁。

　　低收入家庭没有能力维修所住的危房，可以向县（市、区）提出申请，经同意后，其维修费由政府承担。危房是唯一居住房的低收入家庭，在房屋维修期间，可向政府申请免费临时过渡性住房。

　　便民

　　如果发现身边有危房 可拨打热线投诉

　　据郑州市住房保障和房地产管理局副局长李全云介绍，办法出台后，房管局已经对全市既有房屋做了一次普查，并为城镇既有的1.7亿平方米正在使用的住房建立了“安全档案”。

　　她说，如果市民发现身边有危房，可到所在县（市、区）房管局投诉，也可拨打郑州市房管局热线电话投诉。

　　如果市民自家房子出现裂缝，认为有安全隐患，可以拨打热线，由专业人员前去鉴定。

　　“目测鉴定，不收取任何费用，如果需要使用设备，则按照物价局规定的行政性收费标准来收费，最高不超过每平方米6.9元。”李全云说。