实行降价的房企在降价数月后，有效客群也面临消耗殆尽的局面。即便是降价也可能无法促进销售回款，房企便选择了限供。因而一些开发商按兵不动，尽力坚守楼价，延缓新盘的推出日期。

    金地集团华东公司市场部总经理宋家泰表示，“开发商不会把流动资金都变成混凝土”。停工限供仅仅支付融资成本，减少了当前的工程款，是非常时期的保命选择。

    严厉的限购打乱了北京大部分开发商的开盘预期，北京住宅高端领域亦是如此。据地产中国网调查，部分预计在3月推盘的豪宅项目纷纷延迟入市，其主要原因是尚未确定报价。

    誉天下项目原本计划于去年3、4月份推盘，后已推迟到年中。项目售楼员解释称“样板间尚未装修完毕、项目销售优惠方案尚未最终确定”。

    但是，限供使开发的总成本上涨，而这样的上涨极有可能反映在未来的房价中。因而，限供也会间接影响未来市场供需。

    分析人士认为，限购措施的强力压制致使市场预期的反弹行情难出现。面对不利形势，一些开发商选择限供，既是无奈之举，也是求生选择。