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深圳北京首套房利率降为基准利率 保驾楼市刚需

作者:菏泽房产网   时间:2012-02-02 00:00:00   来源:河南商报   点击: 2808

    郑州仍按1.1倍申请

    河南商报讯(记者 陈薇)新年伊始,向来是各家银行贷款额度相对充裕的时间。北京、深圳等地传出首套房贷款已回归基准利率,郑州虽然房贷排队情况有所缓解,但首套房贷款利率仍然按上浮10%申请。

    春节前,住房和城乡建设部部长姜伟新曾表态,“支持居民合理的购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求”。在北京、深圳等地,春节过后住房信贷政策将差别化并“照顾”首次置业者。

    据媒体报道,这些城市现在首套房贷基本都已经回归基准利率,一些外资银行甚至给出了九折优惠,目的是保驾楼市刚需。

    但是,郑州首套房贷款利率并没有这么宽松,昨日记者从四大行了解到,现在新房申请首套房贷款,还是按照基准利率1.1倍来执行,和年前的情况基本相同。

    “现在还没有普遍执行基准利率的情况,今天几个客户申请贷款利率还都是上浮10%。”郑州市中原路上一个楼盘的销售人员说,现在有预计回归基准利率的说法,但是银行方面还没有反馈。

    虽然利率仍然保持上浮,但去年让人焦心的贷款“排队”情况有所缓解。一家国有银行个贷部门的经理说,整个1月份基本上把去年积压的贷款都消化完了,现在20天到一个月就可以放贷,不会像去年那样拖很久。

    不仅住房按揭贷款好办了许多,住房抵押贷款限制也少了很多,一些新房抵押贷款利率上浮幅度也恢复到10%。




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